Schönheitsreparaturen, Überblick

Dieses Muster enthält als Überblick zum Thema Schönheitsreparaturen Vertragsklauseln im Wortlaut mit den entsprechenden Gerichtsurteilen zu deren Wirksamkeit. Zudem finden Sie anbei ein Musterschreiben an den Vermieter, mit dem die Durchführung von Schönheitsreparaturen abgelehnt wird wegen unwirksamer Klausel im Mietvertrag.

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Ausführliche rechtliche Erläuterungen

Eigentlich sind Schönheitsreparaturen Sache des Hausherrn. Die meisten Mietverträge enthalten aber Klauseln, die sie auf den Mieter abwälzen. Doch nicht jede dieser Klauseln ist gültig. Die Rechtsprechung wurde in den letzten Jahren zunehmend strenger.

Zudem gibt es regelmäßig Streit darüber, was Schönheitsreparaturen sind: Reicht das einfache Anstreichen oder muss auch noch das Parkett abgeschliffen werden? Wann müssen diese Arbeiten vorgenommen werden und muss der Mieter einen Handwerker beauftragen?

Die vollständige Erläuterung ist Bestandteil der Vorlage.